Thông tin sân bay đi vào thực thi chưa kịp hạ nhiệt, thị trường Phan Thiết lại được thổi bùng sức nóng khi sắp có cao tốc Bắc - Nam 40.000 tỷ đi qua Bình Thuận.
Cao tốc Bắc - Nam gần 40.000 tỷ được phê duyệt
Sức nóng của 2 siêu dự án sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết gần 25.000 tỷ đồng chưa kịp hạ nhiệt, thị trường Bình Thuận lại tiếp tục “bùng nổ” trước thông tin dự án đầu tư xây dựng cao tốc trên tuyến Bắc – Nam giai đoạn 2017 – 2020 qua địa bàn tỉnh Bình Thuận với tổng mức đầu tư là 39,66 nghìn tỷ đồng, đã được Bộ GTVT phê duyệt.
Dự án có tổng chiều dài 160 km, gồm 3 dự án thành phần: đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo dài 12 km, Vĩnh Hảo - Phan Thiết 100,8 km, Phan Thiết - Dầu Giây 47,5 km.
Được biết, toàn tuyến dự án đi qua 29 xã, thị trấn thuộc 5 huyện: Tuy Phong, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam và Hàm Tân với tổng diện tích giải phóng mặt bằng là 1.179,45ha.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Thuận, sau khi hoàn thành đường cao tốc có 6 làn xe, bề rộng nền đường 32,25m; vận tốc thiết kế từ 100 - 120km; toàn tuyến đi qua tỉnh Bình Thuận có 7 nút giao liên thông, 40 cầu vượt, 54 hầm chui bố trí tại các vị trí giao cắt với đường địa phương và đường gom với tổng chiều dài 185,1km. ,k
 |
| Cao tốc Bắc – Nam qua Bình Thuận có vốn đầu tư gần 40.000 tỷ. Nguồn: Blue Garden Phan Thiết |
Hiện tại, tỉnh Bình Thuận đã chủ động phối hợp với chủ đầu tư để thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất theo đúng quy định, tạo điều kiện để triển khai dự án theo kế hoạch.
Cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận sau khi hoàn thành sẽ kết nối với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, sân bay Long Thành và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án không chỉ tháo gỡ vướng mắc về giao thông đối ngoại, mà còn tạo đòn bẩy cho địa phương này phát triển kinh tế - xã hội và câu chuyện du lịch bứt phá chỉ là sớm muộn.
Các siêu dự án đổ bộ liên tục
Trước sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng, trong quý II/2019, hàng loạt các dự án cao cấp đồng loạt đổ bộ, chủ yếu tập trung ở Phan Thiết và Mũi Né. Nổi bật trên cung đường resort Võ Nguyên Giáp có thể kể đến dự án Mũi Né Summerland Resort - tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 31,5 ha của Hưng Lộc Phát Corp.
Tiếp đến phải kể đến chuỗi siêu dự án Blue Garden Phan Thiết của Chủ đầu tư ĐẤT NGỌC,với phân khúc Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng - du lịch tại xã Hàm Thuận Bắc. Sẽ thế nào khi sở hữu mảnh đất vàng đầu tư và nghỉ dưỡng gần sát cạnh sân bay, ven bờ biển trong xanh với hàng dừa cong vút ở bãi biển dài Phan Thiết.
 |
| Những dự án lớn được rót tiền tỷ vào khu vực. Nguồn: Blue Garden Phan Thiết |
Ngoài 2 dự án trên, cũng trong tháng 5 tới, thị trường bất động sản Phan Thiết sẽ đón thêm dự án có quy mô khoảng 1.000 ha - NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland. Khu Novaworld sẽ đa dạng loại hình khu vui chơi, giải trí cao cấp và các loại công viên chủ đề theo mô hình Universal, vườn thú hoang dã Safari, sân golf…
Giá đất Bình Thuận tăng mạnh
Đếm sơ trên con đường QL1A, DT715, Võ Nguyên Giáp, khu vực Hàm Thuận Bắc, Phú Hài chưa đầy 3km đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các dịch vụ môi giới bất động sản. Đặc biệt, khu vực xungquanh , cứ cách nhau vài chục mét là lại có các điểm tư vấn với năm, bảy người túc trực 24/24 để chào bán hay giới thiệu về các lô đất đang cần bán.
Theo khảo sát, thời điểm trước Tết, các dự án ở Phan Thiết giao dịch với giá khoảng 14 tr/m2, sau Tết khi có thông tin Mũi Né Summerland Resort chuẩn bị khởi công, giá giao dịch của các dự án đã tăng vọt lên mức 25 - 28 tr/m2. Giá trung bình các lô đất xung quanh dự án này đang được mua đi bán lại cũng tiệm cận mức 20 - 30 tr/m2, đây là mức giá cao chưa từng thấy tại khu vực Hàm Thuận Bắc - Phan Thiết.
 |
| Nguồn cung sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam tăng mạnh. Nguồn: Blue Garden Phan Thiết |
Các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chào bán lô lớn với giá 13-14 tr/m2, tăng khoảng 3-4 Triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với giai đoạn 2016-2017, giá đã tăng gấp đôi. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá khủng.
Không chỉ tập trung ở khu vực Mũi Né - Phan Thiết, cơn sốt đất Bình Thuận còn kéo dài đến huyện Hàm Thuận Nam. Hiện tại khu vực này ghi nhận nhiều giao dịch có giá 10-12 Triệu/m2, so với giai đoạn trước Tết giá đã tăng gấp 2-3 lần.
Đặc biệt, so với các thị trường như Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc, giá đất Bình Thuận còn khá thấp. Nhưng hiện nay, với sức nóng từ hạ tầng và các siêu dự án giải trí sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh, tương đồng với tiềm năng vốn có của địa phương này trong tương lai gần.
Theo CTTĐN
